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Handbuch Hauskauf (Zink, Ulrich)
Handbuch Hauskauf , Der Fahrplan zum gebrauchten Haus mit Zukunft Sie haben sich entschieden, ein bestehendes Haus zu kaufen und nicht neu zu bauen? Dieser Ratgeber führt Sie durch alle Phasen des Hauskaufs von der detaillierten Gebäudeanalyse über den Kosten- und Finanzierungsplan bis zum rechtlich sicheren Kaufvertrag. So finden Sie Ihre Wunsch-Immobilie und können im Idealfall attraktive Fördermöglichkeiten nutzen. Checklisten helfen bei der Erstbesichtigung und bei der systematischen Gebäudediagnose für die Bewertung von Zustand und Wert der Immobilie. Die ausführliche Leistungsbeschreibung führt zu einer detaillierten Kostenplanung. - Gebäudediagnose: Die gründliche Analyse der Immobilie ist die Basis für die Wertermittlung und den Sanierungsbedarf - Realistische Finanzplanung: Die Gesamtkosten vollständig erfassen und mit dem eigenen Budgetrahmen abgleichen - Endlich Eigentümer: Alle notwendigen Dokumente vorbereiten und einen vorteilhaften Kaufvertrag abschließen , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 2., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20220412, Produktform: Leinen, Autoren: Zink, Ulrich, Auflage: 22002, Auflage/Ausgabe: 2., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 240, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Checklisten, Keyword: Haus kaufen; analyse; bebauungsplan; eigenkapital; energiebilanz; energieeffizienz; fachwissen; flächennutzungsplan; haus erben; kaufverhandlung; konstruktion; material; mehrfamilienhaus; planung; smart home; wohnung kaufen; wohnungseigentum; zeitpläne, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Haus: Wartung und Instandhaltung, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Heimwerken/Do it yourself, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 254, Breite: 202, Höhe: 24, Gewicht: 902, Produktform: Gebunden, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Vorgänger: 2210222, Vorgänger EAN: 9783747102343, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0006, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2247706
Preis: 39.90 € | Versand*: 0 € -
Sammet, Steffi: Immobilienkauf für Dummies
Immobilienkauf für Dummies , Der Traum von den eigenen vier Wänden - dieses Buch kann Ihnen helfen, ihn zu verwirklichen! Steffi Sammet und Stefan Schwartz begleiten Sie von der Suche nach der geeigneten Immobilie für Eigennutzung, Vermietung oder als Feriendomizil über die Finanzierung bis hin zum Vertragsabschluss. Mit handfesten Tipps unterstützen sie Sie beim Kassensturz und dem Zusammenstellen aller anfallenden Kosten und geben Ihnen wertvolle Hilfestellung für die Vertragsverhandlungen und den Umgang mit dem Makler, Notar oder Kreditgeber. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 20.00 € | Versand*: 0 € -
Pastalöffel - verschiedene Farben
Produktinformation "Pastalöffel - verschiedene Farben"Der Pastalöffel aus Silikon ist durch seinen Aufbau besonders gut dafür geeignet Spaghetti oder andere Bandnudeln zu schöpfen oder zu servieren. Die Verwendung eines Edelstahlkerns in Verbindung mit lebensmittelechtem Silikon macht ihn nicht nur unglaublich robust, sondern gibt dir gleichzeitig ein schönes Handgefühl. Mit dem Loch in der Mitte des Löffels lässt sich ganz einfach eine Portion Spaghetti abmessen - 110 Gramm trockene Spaghetti passen durch die Öffnung. Wie alle Küchenhelfer aus Silikon von Kochblume verkratzt der Pastalöffel nie wieder Deine Töpfe, ist bis zu 230°C hitzebeständig und spülmaschinenfest.Vorteile im Überblick:Länge: 32 cmBreite: 6,5 cmhitzebeständig bis 230°CEdelstahlkernspülmaschinenfestPremium-QualitätSpaghetti oder andere Nudeln ganz einfach servieren und schöpfendas Loch in der Mitte ist das Maß für eine Portion trockene SpaghettiKein Verkratzen deiner Pfannen, Töpfe und Schüsselnhygienisch, geruchs- und geschmacksneutral, lebensmittelecht
Preis: 16.99 € | Versand*: 4.95 € -
Löffelablage - verschiedene Farben
Die Löffelablage von KOCHBLUME aus Silikon wird Deinen Herd und Deine Arbeitsfläche sauber halten. Fettiges oder dreckiges Küchenzubehör kann ab sofort bequem neben dem Topf auf der Löffelablage abgelegt werden. Wie alle Küchenhelfer von KOCHBLUME aus Silikon ist sie hitzebeständig bis zu 230°C und in neun schönen Farben erhältlich.Vorteile im Überblick:Saubere Arbeitsplatte / HerdLänge: 23 cmBreite: 10 cmIn neun Farben erhältlichHitzebeständig bis 230°CSpülmaschinenfestHygienisch und lebensmittelecht
Preis: 9.99 € | Versand*: 4.95 €
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Wie kann ich den Immobilienkalkulator nutzen, um die finanzielle Belastung beim Hauskauf oder Immobilieninvestment zu berechnen?
1. Gib die relevanten Daten wie Kaufpreis, Eigenkapital, Zinssatz und Tilgung in den Immobilienkalkulator ein. 2. Der Kalkulator berechnet dann die monatliche Rate, Gesamtkosten und Zinsen für dein Immobilieninvestment. 3. Nutze die Ergebnisse, um die finanzielle Belastung abzuschätzen und eine fundierte Entscheidung zu treffen.
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Wann ist ein Immobilienkaufvertrag rechtswirksam?
Ein Immobilienkaufvertrag ist rechtswirksam, wenn beide Parteien (Käufer und Verkäufer) ihre Unterschriften unter den Vertrag setzen. Zudem müssen alle relevanten Vertragsbedingungen, wie Kaufpreis, Zahlungsmodalitäten, Übergabetermin und eventuelle Zusatzvereinbarungen, klar und eindeutig im Vertrag festgehalten sein. Der Vertrag muss außerdem schriftlich abgeschlossen werden, da mündliche Absprachen bei Immobiliengeschäften in der Regel nicht ausreichend sind. Zudem muss der Vertrag von einem Notar beurkundet werden, um seine Gültigkeit zu erlangen. Erst nach Erfüllung all dieser Voraussetzungen ist der Immobilienkaufvertrag rechtswirksam.
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Kann der Verkäufer vom Immobilienkaufvertrag zurücktreten?
Kann der Verkäufer vom Immobilienkaufvertrag zurücktreten? In der Regel ist es für den Verkäufer schwieriger, vom Immobilienkaufvertrag zurückzutreten als für den Käufer. Der Verkäufer kann jedoch unter bestimmten Umständen vom Vertrag zurücktreten, z.B. wenn der Käufer die vereinbarten Bedingungen nicht erfüllt. Es ist wichtig, dass der Vertrag klare Bestimmungen über Rücktrittsrechte und -pflichten für beide Parteien enthält. Es ist ratsam, sich im Falle eines Rücktritts rechtlich beraten zu lassen, um die eigenen Rechte und Pflichten zu verstehen.
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Was muss ich bei einem Immobilienkaufvertrag beachten?
1. Prüfe den Vertrag auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. 2. Achte auf eventuelle Zusatzkosten wie Maklerprovision oder Grunderwerbsteuer. 3. Lass den Vertrag am besten von einem Fachanwalt für Immobilienrecht überprüfen.
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Kochlöffel - verschiedene Farben
Produktinformation "Kochlöffel - verschiedene Farben"Den Kochlöffel einfach mal in der heißen Pfanne liegen lassen? Kein Problem für den Kochlöffel aus Silikon! Denn er ist hitzebeständig bis 230°C, spülmaschinenfest und in verschiedenen Farben erhältlich. Die Verwendung eines Edelstahlkerns in Verbindung mit lebensmittelechtem Silikon macht ihn nicht nur unglaublich robust, sondern gibt dir gleichzeitig ein angenehmes Handgefühl. Da die Materialien keine Hitze leiten kannst du ihn ohne Bedenken in deinem Topf liegen lassen, ohne dich anschließend am Griff zu verbrennen.Länge: 30 cmBreite: 5 cmIn verschiedenen Farben erhältlichHitzebeständig bis 230°CEdelstahlkernSpülmaschinenfestKein Verkratzen Deiner Pfanne, Töpfe und SchüsselnHygienisch, geruchs- und geschmacksneutral, lebensmittelecht
Preis: 9.99 € | Versand*: 4.95 € -
Mikrofasertuch - verschiedene Farben
Produktinformation "Mikrofasertuch - verschiedene Farben"Ob im Auto, der Küche oder auf deinen Hochglanzoberflächen, das Microfasertuch wird dich mit seiner Saugkraft und Verarbeitung überzeugen. Die hochwertige Microfaser wird nicht in Schlaufen verarbeitet, sondern hat offene Enden. So können sich keine Krümel oder andere Schmutzpartikel im Tuch verfangen und deine Hochglanzoberflächen oder Brillengläser nicht verkratzen. Es ist in verschiedenen Farbkombinationen erhältlich.In verschiedenen Farben erhältlichMaße: 30 x 30 cmAufnahmefähig bis 300 mlOffene Microfaser
Preis: 5.99 € | Versand*: 4.95 € -
Salatbesteck - verschiedene Farben
Mit diesem Salatbesteck entkommt dir kein Salatblatt mehr! Die Salatlöffel sind auf dem einen Löffel etwas geöffnet, wodurch sich die Menge gut portionieren lässt. Die geschlossene Seite ist für die Dressing-Liebhaber. Mit ihr entnimmst du dir Dressing und Salatkörner genau nach deinem Geschmack. Durch seine handliche Form liegt es sehr angenehm in der Hand und setzt in den verschiedenen Farben ein ganz besonderes Highlight auf deinem Tisch. Lebensmittelechtes Silikon und BPA-frei Hitzebeständig bis 260 °C Spülmaschinenfest Edelstahlkern Schont die Oberfläche von Schüsseln, Töpfen und PfannenLänge 31 cm
Preis: 19.99 € | Versand*: 4.95 € -
Pastalöffel - verschiedene Farben
Produktinformation "Pastalöffel - verschiedene Farben"Der Pastalöffel aus Silikon ist durch seinen Aufbau besonders gut dafür geeignet Spaghetti oder andere Bandnudeln zu schöpfen oder zu servieren. Die Verwendung eines Edelstahlkerns in Verbindung mit lebensmittelechtem Silikon macht ihn nicht nur unglaublich robust, sondern gibt dir gleichzeitig ein schönes Handgefühl. Mit dem Loch in der Mitte des Löffels lässt sich ganz einfach eine Portion Spaghetti abmessen - 110 Gramm trockene Spaghetti passen durch die Öffnung. Wie alle Küchenhelfer aus Silikon von Kochblume verkratzt der Pastalöffel nie wieder Deine Töpfe, ist bis zu 230°C hitzebeständig und spülmaschinenfest.Vorteile im Überblick:Länge: 32 cmBreite: 6,5 cmhitzebeständig bis 230°CEdelstahlkernspülmaschinenfestPremium-QualitätSpaghetti oder andere Nudeln ganz einfach servieren und schöpfendas Loch in der Mitte ist das Maß für eine Portion trockene SpaghettiKein Verkratzen deiner Pfannen, Töpfe und Schüsselnhygienisch, geruchs- und geschmacksneutral, lebensmittelecht
Preis: 16.99 € | Versand*: 4.95 €
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Was sind die gängigsten Finanzierungsmöglichkeiten beim Immobilienerwerb?
Die gängigsten Finanzierungsmöglichkeiten beim Immobilienerwerb sind Hypothekendarlehen, Bauspardarlehen und Eigenkapital. Hypothekendarlehen werden von Banken vergeben und sind die häufigste Form der Finanzierung. Bauspardarlehen werden über Bausparkassen abgeschlossen und erfordern regelmäßige Einzahlungen in einen Bausparvertrag. Eigenkapital ist das Geld, das der Käufer selbst für den Immobilienerwerb aufbringt.
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Wie kann ich Beratung beim Immobilienerwerb erhalten?
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, Beratung beim Immobilienerwerb zu erhalten. Eine Möglichkeit ist es, einen Immobilienmakler zu beauftragen, der über Fachkenntnisse und Erfahrung in diesem Bereich verfügt. Ein weiterer Ansatz ist es, sich an eine Bank oder einen Finanzberater zu wenden, um Informationen über Finanzierungsmöglichkeiten und den Kaufprozess zu erhalten. Zudem kann es hilfreich sein, sich mit anderen Immobilienerwerbern auszutauschen, um von deren Erfahrungen und Tipps zu profitieren.
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Welcher Faktor beim Immobilienkauf?
Welcher Faktor beim Immobilienkauf ist für Sie am wichtigsten? Ist es die Lage, die Größe des Hauses, der Preis, die Ausstattung oder vielleicht die Zukunftsperspektive der Gegend? Jeder dieser Faktoren kann eine entscheidende Rolle bei der Auswahl einer Immobilie spielen. Es ist wichtig, sich darüber im Klaren zu sein, was für Sie persönlich am meisten zählt, um die richtige Entscheidung beim Immobilienkauf zu treffen. Letztendlich sollte der gewählte Faktor Ihren Bedürfnissen und Prioritäten am besten entsprechen, um langfristig zufrieden mit Ihrer Investition zu sein.
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Wer berät beim Immobilienkauf?
Beim Immobilienkauf kann man sich von verschiedenen Experten beraten lassen. Dazu gehören beispielsweise Immobilienmakler, die einem bei der Suche nach passenden Objekten und der Verhandlung mit Verkäufern helfen können. Auch ein Notar ist wichtig, um den Kaufvertrag rechtlich abzusichern. Ein Gutachter kann dabei helfen, den Wert der Immobilie zu ermitteln und eventuelle Mängel aufzudecken. Zudem ist es ratsam, sich auch von einem Finanzberater beraten zu lassen, um die Finanzierung des Kaufs optimal zu gestalten.
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